中海集团首个美国投资移民项目

荣登华尔街日报的高端房地产项目新星

中海哈德逊99号•EB-5投资家庭的卓越之选


《第一地产》实地考察中海哈德逊99号



        中海哈德逊99号坐落于新泽西州泽西市,与曼哈顿岛仅一河之隔的核心商业区,东向即为哈德逊河,与曼哈顿隔河相望。地铁、轻轨、轮渡三大公交体系汇集。从项目到曼哈顿的下城仅一站地铁,二十四小时通达。

       项目所在区也素有“西华尔街”之称,是金融白领居住聚集地,各类金融公司也陆续移迁至此,充实了当地住房的需求量。

        纽约都市圈、曼哈顿、泽西市房价近5年维持约3%到6%年增长率。

俯瞰曼哈顿  重塑新泽西州天际线

用数字领略中海哈德逊99号

No.1

第一个
中海哈德逊99号是中海集团在美国开发的第一个高端住宅项目。中国海外集团,隶属于中国建筑工程总公司,中海哈德逊99号项目的开发,标志着中国海外集团全球投资布局、进入美国市场的一个历史性突破。

900

九百英尺
约900英尺(约274米)高度,建成之后的中海哈德逊99号将以新泽西州最高身姿、哈德逊河西岸地标建筑,重塑大纽约地区哈德逊河西岸天际线,为众人仰视。

1300

一千三百米
中海哈德逊99号与对岸曼哈顿仅一河之隔,河面最短直线距离约为1300米。不论是乘坐轮渡还是地铁,都可快速到达世贸中心、华尔街所在的曼哈顿下城金融区或曼哈顿中城。

6

六大顶级公司
中海携手6大全球顶级公司,共同打造中海哈德逊99号。Plaza Construction、Perkins Eastman、DESIMONE、WSP、melillo+baue及First Service Residential等顶级公司,分别在项目施工、建筑设计、结构设计、机电设计、园林设计和业主服务等领域与中海展开合作。

2017

二零一七年

2017年,中海哈德逊99号正式面市销售;同年,中海美国公司落子曼哈顿,中海哈德逊99号在美国市场的正式亮相,一面市即广受关注,成为泽西乃至曼哈顿下城区域的高品质生活的居所首选。

中国海外集团有限公司


世界500强第24名


中海哈德逊99号是中国海外集团在美国的首个高端开发项目。项目母公司为中国海外集团(COHL),隶属中国建筑工程总公司(中国建筑名列2017年《财富》杂志“世界500强”排名第24位)。

中海集团


中海集团地产及相关业务涵盖房地产开发和销售、物业投资、规划及建筑设计等,形成了全国性均衡布局,业务遍布港澳、中国内地近60个经济活跃城市和英国伦敦、美国泽西市等地,土地储备逾7,451万平方米,为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。

5800亿


截至2017年12月31日,集团资产总额7771亿元港币,旗下拥有5家上市公司。

中国海外发展有限公司

中国建筑国际集团有限公司

中海物业集团有限公司

中国海外宏洋集团有限公司

远东环球集团有限公司

资金绿卡保障


资金结构


EB-5贷款只占总投资的38%,而项目方股权出资高达45%,为项目最大出资方。项目方的大量出资为项目完工和运营都提供了保障。项目总投资为8亿美元。

就业创造


中海哈德逊99号项目平均就业创造14.7个/投资人,远高于美国移民局要求的10个就业岗位创造/投资人,就业盈余率达到47%。(根据RIMS II经济模型计算)

区域中心


Live in America区域中心拥有覆盖美国各主要市场的区域中心平台网络,其拥有丰富的EB-5移民计划运作、资金和项目管理经验,已成功推广项目10余个,I-526通过率100%。

6重担保 还款无忧

5800亿母公司 绿卡实力保障

EB-5贷款还款担保



资金不到位,开发商出资担保



I-526绿卡申请不通过,还款担保



项目I-924范本不通过,还款担保



项目完工担保



环境保护担保



深入了解中海哈德逊99号项目及美国移民

我们将安排资深移民顾问为您详细介绍

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